1．招标条件 

1.1项目名称：合肥尊时凯龙官网集团蒙城天河广场项目营销策划及销售署理

1.2招 标 人：蒙城县尊时凯龙官网绿洲置业有限公司

2.项目概况与招标规模

2.1项目概况：蒙城天河广场项目位于嵇康路与政通路交汇处，，，，，，由蒙城县尊时凯龙官网绿洲置业有限公司投资建设，，，，，，公司建设于2014年，，，，，，注册资金6000万元，，，，，，主要谋划规模包括：房地产开发、物业治理、建材销售等；；；；；运营单位为合肥金点商业地产运营治理有限公司，，，，，，公司建设于2017年，，，，，，注册资金2000万元，，，，，，主要谋划规模包括：商业地产运营治理、企业治理咨询、商业房产设计、房地产策划营销等。。。。。。。。

天河广场项目由6栋2-3层的多层商业、1栋25层的高层办公组成，，，，，，项目总用地面积28647.94m2（42.97亩），，，，，，总妄想面积99504.57m2，，，，，，修建容积率1.5，，，，，，修建密度约40%,绿化率15%；；；；；无邪车停车位共计860个；；；；；其中地面停车位83个，，，，，，地下停车位777个。。。。。。。。商业装备配套用房4607.32m?，，，，，，包括：物业用房、公共卫生间、空调机房、配电机房、消防监控室等。。。。。。。。项目于2016年3月涤讪，，，，，，2019年11月份完成消防验收并交付使用，，，，，，2020年9月尾开业。。。。。。。。

在招商历程中，，，，，，通过招商业态结构，，，，，，乐成引进中影巨幕影院、好又多精品超市、伯爵世家旅馆、国美电器、卡希尔儿童乐园、星辉国际KTV等主力业态，，，，，，引进天下连锁品牌肯德基，，，，，，福至尊鱼羊馆、老乡鸡、栖巢咖啡、小龙坎、麦乐森啤酒屋等次主力店，，，，，，搭配时尚餐饮、精品零售、化妆品等业态组合，，，，，，目今招商面积36285.74㎡，，，，，，招商率为94.12%。。。。。。。。

在运营历程中，，，，，，天河广场运营团队时刻切记互赢、双赢、共存的招商理念，，，，，，做到商户招得来、留得住得运营宗旨，，，，，，以效劳商户为基。。。。。。。。，，，，，不中止解决和完善商户在谋划时代所遇到的种种问题，，，，，，倾力打造蒙城首席优质商业街区。。。。。。。。项目开街后，，，，，，即成为蒙城商业新商圈、新地标，，，，，，并引领蒙城进入综合性消耗新时代。。。。。。。。

现在销售价钱及去化情形见附件。。。。。。。。

2.2 招标规模：项目的营销策划以及销售署理事情，，，，，，详细事情内容见本招标文件附件：《营销策划和销售署理事情内容》。。。。。。。。

2.3 标段划分：1个标段。。。。。。。。

3．投标人资格要求

3.1投标人必需是从事该行业的自力法人企业，，，，，，且具有正当谋划资质的专业营销策划、销售署理公司，，，，，，谋划规模须包括：房地产（楼盘）销售、策划、署理等相关内容。。。。。。。。忠实守信，，，，，，机构健全、资金实力雄厚、专业实力强，，，，，，执行力强；；；；；有成熟的营销渠道，，，，，，行销团队；；；；；

3.2从事专业房地产营销策划及销售署理3年以上，，，，，，熟悉投标项目的周边市场状态（以营业执照签发时间为准）；；；；；

3.3投标人自2019年1月1日以来须具有单个条约总修建面积4万平方米以上（含）类似本项目的非纯住宅项目全程营销策划及销售署理的优异业绩；；；；；如条约中无法体现面积须提供业主证实质料并加盖业主单位公章。。。。。。。。

3.4拟派1名项目认真人（销售司理），，，，，，项目认真人（销售司理）2019年1月1日认真过单个条约总修建面积4万平方米以上（含）类似本项目的非纯住宅项目项目全程营销策划及销售治理的优异业绩，，，，，，不少于2个乐成案例。。。。。。。。（上述提供响应的条约，，，，，，复印件（如条约涉及涉密内容可提供盖章页、签署时间及面积页）复印件并加盖投标人公章，，，，，，时间以条约签署时间为准，，，，，，如条约中无法体现时间、面积、响应职员名单的，，，，，，须提供业主证实质料并加盖业主单位公章。。。。。。。。

3.5统一单位或者公司不得以差别投标人委托形式投标，，，，，，法定代表人为统一小我私家的两个及以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，，，，，，不得在本次招标中同时投标和中标，，，，，，不然均视为投标人相互勾通投标；；；；；

3.6本项目不接受团结体投标。。。。。。。。

 4．投标报名

4.1报名时间：2022年 05月23 日—  2022年05月31 日事情时间内（上午8:00-11:30   下昼14:30-17:00）

4.2 报名方法：现场报名或网络报名（现场报名提供营业执照复印件加盖公章或扫描件，，，，，，网络报名提供营业执照电子扫描件发至报名联系人邮箱并电话见告）

4.3 报名地点：合肥市黄山路596号尊时凯龙官网集团招标采购部1101室

4.4、报名联系人：许工   电话：0551-62662481   邮箱：183005752@qq.com

4.5、项目联系人： 卢部长   电话： 13966521515

5、招标文件的获取

5.1获取形式：电子版

5.2获取方法：报名后由报名联系人统一发送

6、开标时间及所在

6.1开标时间：  2022  年 06  月 02 日 09:00   

6.2开标所在：合肥市黄山路596号尊时凯龙官网集团11楼聚会室

投标人需由法定代表人或授权委托署理人（持授权委托书）递交投标文件（携带身份证原件）。。。。。。。。逾期送达的或者未送达指定所在的投标文件，，，，，，招标人不予受理。。。。。。。。

7、答疑时间

7.1答疑阻止时间：2022年 05月 31日  下午17:00

7.2答疑形式：投标人书面盖章的答疑扫描件发至报名联系人邮箱，，，，，，招标人统一答疑。。。。。。。。

8、投标包管金

投标包管金数额：人民币 壹万 元整

单位名称：尊时凯龙官网

开户银行：民生银行合肥包河支行

账    号：9902001770924759

投标包管金须由投标人账户转出，，，，，，并在投标阻止时间前足额抵达招标通告指定账号，，，，，，未按要求提交投标包管金的投标，，，，，，将被视为非响应性投标而导致投标无效；；；；；投标包管金以招标人收到的金额和时间为准，，，，，，投标阻止时间前由财务出具回单。。。。。。。。